* 金融才子談理財

內容簡介

「金融才子談理財」乙書以訪談方式，由本院傳播出版中心負責規劃、構思編撰方向及大綱、擬訂題目、採訪、錄音、聽打、彙整、修改、下標，並與書中四位受訪者、二位知識庫編撰老師共同撰述完成。本書計分四章，分別為第一章「顏炳立開創不動產箴言」、第二章「吳圳益啟動信託寶庫」、第三章「魏寶生樂當保險推手」及第四章「王儷玲彩繪退休生活」。
　　本院依受訪者之不同金融專業領域，遴選四位金融界專家接受訪問，談論其於專業上之知識及如何運用不動產、信託、保險與退休投資，達成理財目標。全書彙編專訪香港商戴德梁行不動產投資顧問公司顏炳立總經理、中華民國信託業商業同業公會吳圳益秘書長、美亞產物保險股份有限公司前董事長魏寶生，及國立政治大學風險管理與保險學系王儷玲教授四位之內容，共設計約150題訪談題目，每章之訪問內容除提及整體理財規劃，如何處理個人收入、支出、投資，運用專業知識以增加財源外，進而談論其個人職場經驗、興趣與家庭生活，實為一本充滿理財專業知識與人生智慧的實用好書，絕對值得所有金融從業人員、大專院校師生及一般社會大眾細細品嚐。

第一章　顏炳立－開創「不動產」箴言
　不動產魅力－因為它沒有辦法替代與移動
　　A級或B級不動產？
　代書為我們做什麼？
　土地是滋養萬物的東西
　不可不知增值與收益
　做大投資bASE，記得控管風險
　大家都愛房地產
　2003年SARS時，你買房了嗎？
　LOCATION！LOCATION！LOCATION！
　可愛的房地產
　景氣循環7年一次？
　2007年次貸風暴+“RETURN KEY”
　樹倒根斷，鳥燕紛飛
　「要倒倒銀行，不要倒兄弟」
　永遠追不贏房價
　不動產證券化是什麼？
　重押不動產價格
　新成屋、預售屋或中古屋，哪個好？
　台灣人愛「永久性產權」
　令人又愛又怕的法拍屋
　不動產八字訣：「地段、環境、收益、價格」
　別讓融資斷頭害了你
　風險管理就是凡事要做最壞的打算
　薪水家庭買屋秘訣
　尋找一個啞巴兒子
　一生一次減稅10%
　房屋仲介取代口耳相傳
　辛苦的判決訴訟
　不應該把錢投資到自己掌控不到的地方
　借問何時是低點？
　大陸跟台灣大不同
　賣方在ㄍ一ㄣ，買方不接受
　我創造了銀拍屋
　2001年夢想起飛
　「人是英雄，錢是膽」
　「買厝是買厝邊」
　有土斯有財，股票變壁紙
　給年輕人的建議
　「面笑、嘴甜、腰軟、手腳快、努力、勤儉、嘴巴不要碎碎唸」
　10鳥在林不如1鳥在手
　要獲利，就要懂得出場！
第二章　吳圳益－啟動「信託」寶庫
　信託靈活，但有煞車
　豈能把財產登記在銀行名下？
　信託非以節稅為最終目的
　信託可以理財
　遺囑信託是什麼？
　自益？他益？誰較有益？
　信託財產是被保護的
　我給銀行的信託財產，會變成銀行的嗎？
　自然人可以做受託人
　信託公會提供宣導服務
　受益人的權利
　注意公平義務
　忠實義務糢糢糊糊
　受託人死亡，信託關係消滅？
　40多家銀行辦理信託業務
　大眾投資境外基金
　稅務阻礙市場
　連動債出問題
　接受投資人申訴
　就怕小孩不成材
　無法突破的心魔
　台灣就缺這一塊！
　信託＝信賴＋靈活
　人生需要一直學習
　陰天的水泥慢慢乾
　當主管耐操又耐煩
　財稅老兵，金融新兵
　兩支手機響不停
第三章　魏寶生－樂當「保險」推手
　天有不測風雲、人有旦夕禍福
　為什麼紅色的車子保費高？
　保險需求因人而異
　殺雞焉用牛刀
　有錢人何需保險？
　檢視保單，勿忘它的存在
　保障就是保障，希望它不要發生
　人生「最後的費用」
　30天的圓滿約定
　購買多少保險才夠？
　年薪100萬，保障1,000萬
　珍惜健保資源
　政府急難救助金
　健保DATA MINING
　預知與防治危險的觀念
　老天給他這個TALENT！
　累積子女教育基金
　羊毛出在羊身上
　有保單，很心安
　一人吃全家飽
　有錢不一定快樂，沒錢日子很難過
　年輕人該如何規劃保險？
　年輕夫妻，醫療健康險最重要
　苦命的中年人
　永不嫌晚
　如何運用退休金？
　投資型保單是長期投資
　保險深具改善空間
　發揮保險的社會功能
　美亞產險的強項--董監事責任險
　太競爭、太便宜行事！
　價格被殺得差不多了
　董監事責任險如何發生？
　「保險經營」的真正意義
　年底及週末，火災發生時
　紓解自己的壓力
　星期六輕鬆做，星期天充份休息
　不管喜不喜歡，還是要eNJOY
　沒事不要來找我，有事一定要來找我
　不能要他忙又要給他壓力
第四章　王儷玲－彩繪「退休」人生
　為什麼長壽風險很重要？
　勞保年金給付率1.55%的影響
　靠政府、靠雇主、不如靠自己
　巧婦難為無米之炊
　退休後每個月要花多少錢？
　國民年金3,000元不夠用
　長期定期定額的時間複利魔力
　補強退休儲蓄不足的保險商品
　勞保年金與國民年金，哪一種好？
　勞保局應積極審核投保人資格
　大家應多繳國民年金保費
　退休投資工具
　當20,000元碰到通膨問題
　年金保險給付可隨通膨調整
　連動債的BUBBLE
　黃金跟房地產適合退休理財嗎？
　用退休時的平均餘命來準備退休金
　注意退休時的各種風險
　適合每個人的退休理財方式不一樣
　年金保險只要活著就有錢拿
　如何決定年金保障額度
　年金保險不同給付也不同
　變額年金ONE-STOP SHOPPING很方便
　認識懶人基金
　如何投資懶人基金？
　醫療部分如何買保險
　退休金缺口
　從空中小姐到大學教授
　我的未來不是夢
　5、6萬薪水換1萬8千
　精算符號都是唬人的！
　台灣學生聰明但缺乏企圖心與國際視野
　國際交換學生
　大力推廣「退休金教育」
　打破大家的退休迷思
　60%資金放在長期投資
　把重視養生的心態放在退休理財
　心態決定退休生活品質

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