不動產投資管理（七版）

不動產投資管理（七版） - 台灣金融研訓院金融廣場網路書店

內容簡介

　不動產真如其名，就只是不動的資產？每一個關鍵的市場動盪時刻，不動產都扮演了關鍵性的角色。本書自2000年出版以來即獲學術界、業界及公部門好評，期間每每因應重大經濟情勢與政策更動而進行改版。內容豐富，從不動產基本的概念、財務的基礎及風險管理，至投資評估分析的工具、與金融市場的關係及受政策的影響、估價與房貸分析、以及證券化與相關的衍生性商品等，均進行深入淺出的介紹。這兩年，時局進展之速，讓人猝不及防，量化寬鬆的貨幣政策(QE)推升了資產價格，疫情更改變了每個產業的樣態，房地產業有了怎樣不同的發展呢？本書第七版除了原本完整的不動產知識養成外，更針對臺灣各項稅制變革（如房地合一稅及實價登錄2.0等）以及實務操作（如預售屋與選擇權分析、商圈求生等）提供精闢的分析。或許你只想要有一個自己的窩，也或許你是想投資置產，又或者你是想投考相關證照，透過本書所提供的基本概念、分析工具與最新時事，都能讓你做出即時且正確的決策。

第01章　不動產投資概論

第02章　不動產投資之風險、報酬與風險管理

第03章　利率、現值、終值與年金

第04章　不動產財務分析

第05章　當代不動產投資分析工具

第06章　不動產開發及市場分析

第07章　不動產估價

第08章　不動產與金融市場分析

第09章　不動產抵押貸款分析

第10章　不動產與金融資產證券化

第11章　不動產抵押債權及相關證券之評價

第12章　不動產稅賦與財政政策

第13章　專案融資與其他不動產相關主題

第14章　不動產投資個案之實例探討

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