全球REITs投資新趨勢與策略：新型態不動產金融大解析，綠能×倉儲×電塔另類投資商機

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內容簡介

後疫情時代，面對生活習慣的改變，縮短了長期趨勢的實現，如新科技、5G、網購、ESG等產業都進入高速成長，而REITs正為新投資趨勢提供一個完善的融資平台。

REITs是不動產證券化的形式之一，小資族可用小額資金投資不動產，獲得穩定的配息收入。不過，隨著「ESG投資」與「追求收益」的號角響起，現今的REITs市場還包括零售商場、辦公大樓、工業/物流、住宅、飯店、電塔、數據中心、養護中心、自助倉儲、林業等，正式揭開新型態不動產金融的黃金序幕。

在發展最成熟的美國REITs市場上，商業不動產已成為股票、債券兩大資產別以外的第三類重要資產。各個國家也積極發展REITs制度，成為另類投資的新選擇。

新型態REITs全攻略

》解讀全球趨勢脈動：從REITs看氣候變遷、人口結構、科技創新

》拆解各國制度秘辛：北美洲、歐洲、亞洲REITs制度

》精選產業案例經營：Prologis、American Tower、Equinix……

》打造穩定金流工具：個股、私募基金、ETF、共同基金

〈董事長的話〉REITs 2.0的黃金時代來了！劉宗聖

〈前言〉後疫情時代投資亮點：REITs

Part 1：趨勢篇

錢景閃亮！REITs走出新格局

【投資組合必備】+【新趨勢崛起】——迎向REITs 2.0的黃金時代

．市值超越股債穩健收息超吸睛

．規模激增百億美元華麗變身明日之星

．三大趨勢領軍催生新型態REITs

．投資標的多元化創新商機意想不到

Part 2：制度篇

真相解密！全球REITs發展與現況

【北美洲】、【歐洲】和【亞洲】——主要國家REITs制度的演變

．美國最早推出世界各地開枝散葉

．你可能沒看過的REITs的各種風貌

．REITs發展要件：政策與法規的支持

．台灣REITs市場還有很大成長空間

Part 3：產業篇

前瞻趨勢！從生活中尋找投資標的

零售商場、辦公大樓、工業/物流、住宅、飯店、電塔、數據中心、養護中心、自助倉儲、林業——傳統型和新型態REITs的產業介紹

．房地產之外倉儲、電塔、數據中心都能投資

．商業不動產REITs 投資脈動與案例解析

．新型態REITs暢旺提供不同收益來源

Part 4：投資篇

投資彩蛋！富足退休人生攻略

個股、私募基金、ETF、共同基金——REITs投資工具的運用方式

．養老就該買房？不如投資這個更保險

．股與債之外的第三大類資產

．不動產持有法人化 REITs投資吸引力浮現

．長期投資新選擇：善用定期定額買REITs基金

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