不動產估價相關法規

內容簡介

為使金融機構從業人員對授信擔保品之估價有進一步之認識，進而達到妥適控管授信擔保品風險之目的，本院自民國95年3月起辦理「金融人員授信擔保品估價專業能力測驗」。為配合該項專業測驗，於94年12月出版「不動產估價相關法規」、「不動產估價理論方法與案例分析」及「動產暨有價證券鑑價」三本書初版。本書增修訂三版主要係配合「土地登記規則」(民國99年6月28日)、「民法物權編」(自民國96年3月28日起至99年5月26日大幅增訂及修正)、「不動產估價師法」(民國98年5月27日)、「證券化不動產估價報告書範本」(民國98年10月2日)、「非都市土地使用管制規則」(民國99年4月28日)及「都市更新條例」(民國99年5月12日)等法規，自本書增修訂二版之後陸續修訂而予以納入修改及補充。有價證券鑑價部分則因應第一上市櫃及第二上市的開放，更新部分市場即時資訊內容。此外，修正增修訂二版部分誤植文字及文詞，期使本書內容更加精確，順暢易讀，以作為測驗輔助讀物，並提供金融、地政從業人員及對估價有興趣者參考之用。

　　「不動產估價相關法規」一書係摘錄與不動產估價相關之法令規章，並按其性質分為第壹篇不動產估價法規，包括不動產估價師法及其施行細則、不動產估價技術規則、證券化不動產估價報告書範本等；第貳篇民法物權編；第參篇基本法規，包括土地法、平均地權條例；第肆篇地籍法規，包括土地登記規則、地籍測量實施規則；第伍篇地稅法規，包括土地稅法、房屋稅條例、契稅條例等；第陸篇地用法規，包括區域計畫法、區域計畫法施行細則、都市計畫法等。此外，為使讀者能融會貫通，於每篇之後另附有「模擬試題及解析」，以協助讀者充分掌握各章之重點，俾達事半功倍之效。

第壹篇　不動產估價法規
　第一章　不動產估價師法及其施行細則（摘錄）
　第二章　不動產估價技術規則
　第三章　證券化不動產估價報告書範本
　第四章　金融監理機關對不動產估價之規範（摘錄）
　模擬試題及解析
第貳篇　民法物權編
　第五章　民法物權編
　模擬試題及解析
第參篇　基本法規
　第六章　土地法（摘錄）
　第七章　平均地權條例
　模擬試題及解析
第肆篇　地籍法規
　第八章　土地登記規則
　第九章　地籍測量實施規則（摘錄）
　模擬試題及解析
第伍篇　地稅法規
　第十章　土地稅法（摘錄）
　第十一章　房屋稅條例
　第十二章　契稅條例
　第十三章　遺產及贈與稅法施行細則（摘錄）
　模擬試題及解析
第陸篇　地用法規
　第十四章　區域計畫法
　第十五章　區域計畫法施行細則
　第十六章　都市計畫法
　第十七章　都市更新條例
　第十八章　都市更新條例施行細則
　第十九章　土地徵收條例
　第二十章　農地重劃條例
　第二十一章　非都市土地使用管制規則
　模擬試題及解析

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