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全球REITs投資新趨勢與策略:新型態不動產金融大解析,綠能×倉儲×電塔另類投資商機

作者: 劉宗聖、黃昭棠、陳品橋、吳昕憓、江怡婷
語言別: 繁體中文
出版社: 經濟日報
出版日期: 2020/09/09
類別: 財經趨勢
ISBN 9789869875622
讀者評鑑: ImgEvaluation
售價:330元 或 33點

內容簡介

後疫情時代,面對生活習慣的改變,縮短了長期趨勢的實現,如新科技、5G、網購、ESG等產業都進入高速成長,而REITs正為新投資趨勢提供一個完善的融資平台。

REITs是不動產證券化的形式之一,小資族可用小額資金投資不動產,獲得穩定的配息收入。不過,隨著「ESG投資」與「追求收益」的號角響起,現今的REITs市場還包括零售商場、辦公大樓、工業/物流、住宅、飯店、電塔、數據中心、養護中心、自助倉儲、林業等,正式揭開新型態不動產金融的黃金序幕。

在發展最成熟的美國REITs市場上,商業不動產已成為股票、債券兩大資產別以外的第三類重要資產。各個國家也積極發展REITs制度,成為另類投資的新選擇。

新型態REITs全攻略
》解讀全球趨勢脈動:從REITs看氣候變遷、人口結構、科技創新
》拆解各國制度秘辛:北美洲、歐洲、亞洲REITs制度
》精選產業案例經營:Prologis、American Tower、Equinix……
》打造穩定金流工具:個股、私募基金、ETF、共同基金

目錄

〈董事長的話〉REITs 2.0的黃金時代來了! 劉宗聖
〈前言〉後疫情時代投資亮點:REITs

Part 1:趨勢篇
錢景閃亮!REITs走出新格局
【投資組合必備】+【新趨勢崛起】——迎向REITs 2.0的黃金時代
.市值超越股債 穩健收息超吸睛
.規模激增百億美元 華麗變身明日之星
.三大趨勢領軍 催生新型態REITs
.投資標的多元化 創新商機意想不到

Part 2:制度篇
真相解密!全球REITs發展與現況
【北美洲】、【歐洲】和【亞洲】——主要國家REITs制度的演變
.美國最早推出 世界各地開枝散葉
.你可能沒看過的REITs的各種風貌
.REITs發展要件:政策與法規的支持
.台灣REITs市場 還有很大成長空間

Part 3:產業篇
前瞻趨勢!從生活中尋找投資標的
零售商場、辦公大樓、工業/物流、住宅、飯店、電塔、數據中心、養護中心、自助倉儲、林業——傳統型和新型態REITs的產業介紹
.房地產之外 倉儲、電塔、數據中心都能投資
.商業不動產REITs 投資脈動與案例解析
.新型態REITs暢旺 提供不同收益來源

Part 4:投資篇
投資彩蛋!富足退休人生攻略
個股、私募基金、ETF、共同基金——REITs投資工具的運用方式
.養老就該買房?不如投資這個更保險
.股與債之外的第三大類資產
.不動產持有法人化 REITs投資吸引力浮現
.長期投資新選擇:善用定期定額買REITs基金

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