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設定地上權估價解析研習班(第7期)
課程代號 : 25428
上課地區 : 北區
上課時數 : 6小時
起迄日期 : 2019/01/22~2019/01/23
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定價:3,000
點數價:270( 相當於現金2,700元 ,約9折 ) 購買點數
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財政部為推動資產活化,宣示加強辦理國有非公用不動產標租設定後,地上權似乎已成為中央和地方政府吸引民間參與投資的亮點業務。金融業面對愈趨熱門之地上權業務,除應深入了解地上權法規制度之權利義務外,更應積極發掘地上權業務商機。為此,特邀請業界專家學者針對地上權估價方法進行深入剖析,及實務案例分享,以協助金融業掌握最新商機。
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夜間(18:40~21:30,實際上課時間依課程時間表公告為準)
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吳紘緒 講師 相關課程
台灣金融研訓院特約講座
巫智豪 講師 相關課程
瑞普國際不動產估價師事務所估價部不動產估價師
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台北市中正區羅斯福路三段62號
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中級課程
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1.各金融機構〈含金控、銀行、證券、保險、信託、票券、信合社、農漁會、投信、投顧、期貨等〉消費金融、企業金融、財富管理、擔保品鑑價等相關部門主管及業務人員;
2.各金融機構〈含金控、銀行、證券、保險、信託、票券、信合社、農漁會、投信、投顧、期貨等〉稽核、法令遵循主管、營運及綜合企劃等相關部門主管及業務人員;
3.對本研習課程有興趣之學員。
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原1/22、1/24調整為1/22(二)、1/23(三)上課。
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課程名稱授課大綱時數
地上權價值內涵及評估方法簡介一、地上權價值?權利金價值?
二、評估方法:買賣實例比較法、價格比率法、差額租金法、有期限收益法、折現現金流量分析法、土地開發分析法
0.5
實務上地上權主要估價方法深入介紹一、有期限收益法VS.折現現金流量分析法
二、價格比率法VS.買賣實例比較法
三、簡易模擬試算
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地上權重要觀念釐清釐清坊間對地上權價值計算之誤解0.5
地上權權利價值評估實務一、地上權評估前應注意要點
二、影響地上權價值之主要因素分析
三、地上權估價案模擬試算
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合計6小時
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