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不動產稅務解析與實務案例研習班(第1期)
課程代號 : 30257
上課地區 : 北區
上課時數 : 6小時
起迄日期 : 2019/11/15~2019/11/22
定價:3,000
點數價:270( 相當於現金2,700元 ,約9折 ) 購買點數
本課程網路報名已截止
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不動產投資是許多高資產人士偏好的投資管道之一,然而台灣不動產交易型態多元,不動產稅制複雜,稅捐機關也會隨著不動產行情變動,而有政策性課稅實務產生。期透過本課程釐清學員對不動產稅負規範的瞭解,以運用於工作實務中,提供給財富管理客戶更多正確的投資規劃資訊。
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一、講師為執業會計師,目前亦同時在就讀於法律在職碩士班,擁有豐富的實戰與教學經驗,擅以淺顯的授課方式,引導學員建立正確觀念。二、課程將介紹「完整的各種不動產交易類型相關稅務知識」以及「各種複雜類型的不動產稅務主題」,以期提供完整地不動產投資知識。
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夜間(18:40~21:30,實際上課時間依課程時間表公告為準)
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鄭宏輝 講師 相關課程
台灣金融研訓院2019菁英講座
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台北市中正區羅斯福路三段62號
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高級課程
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一、各金融機構〈含金控、銀行、證券、保險、信託、票券、信合社、農漁會、投信、投顧、期貨等〉財富管理、企業金融、消費金融業務部門主管及相關人員;
二、對此議題有興趣者。
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108年11月15日及22日,每週五晚上18:40-21:30,共6小時
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課程名稱授課大綱時數
不動產稅務解析 [總論部分]
1、個人出售房地產的稅負分析
2、投資客出售房地產如何課稅(介紹最新法令見解)
3、設立公司出售房地產的稅負分析
4、外資持有房地產課稅實務
5、包租公課稅方式為何
6、與他人合建的稅負分析
7、最新房地合一之介紹
8、房地合一申報技巧解析及查稅方向
9、近期房地產課稅趨勢及法令介紹
[各論部分]
主題1:土地三角移轉和無償為他人購置不動產在贈與稅的差異
主題2:土地分割實質課稅函令
主題3: 贈與農地後碰到區段徵收之相關法律及課徵實務分析
主題4: 公共設施保留地抵稅或抵繳之相關研究
主題5: 借牌之相關稅負效果分析
主題6: 假買賣真贈與的稅務案例分享
主題7: 繼承農地之相關土地增值稅及遺產稅的總整理
主題8: 捐贈給財團法人免課贈與稅或遺產稅的重要規定
主題9: 撤銷贈與是否可以退贈與稅
主題10: 遺產稅抵繳分析
主題11: 使用人頭之法律關係及稅負問題探討
主題12: 剩餘財產請求權與遺產稅之關係
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合計6小時
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