目的 不良資產起因於前端徵授信之風險控管失當,爲使金融機構授信相關人員通盤了解不動產擔保授信與不良資產一體兩面關係,特邀請授信及處理不良資產經驗豐富之本院菁英講座,針對不動產擔保授信業務法規、地籍資料與借保戶償債能力判讀、不良資產發生先期徵兆、如何有效確保不良資產之債權保全及處分不良資產實務作業等項目做系統性全方位精闢解析,並進行案例模擬,使學員有效掌握先期防患於未然之訣竅。
1.各金融機構〈含金控、銀行、信合社、農漁會等〉之消費金融、不動產授信、資產處理等相關部門主管及同仁;2.各金融機構〈含金控、銀行、信合社、農漁會等〉法務、稽核等相關部門主管及同仁;3.對不良資產議題有興趣之人員。
課程大綱 課程名稱 授課大綱 時數 不動產擔保授信與不良資產表裡因果解析 全方位闡述不動產擔保授信與不良資產一體兩面關係 1.5 如何實務運用不動產擔保授信法令規範 解讀活用不動產擔保授信法規(銀行法、民法物權、對保等之實務操作) 1.5 如何判讀不動產擔保品地籍資料及履勘鑑估作業 一、解析地籍資料字裡玄機二、利用google網路操作運用,俾確保授信及鑑價確實 1.5 如何判讀借保戶債信、財稅等資料及償債能力 正面及反向操作解析借保戶借款及保證資力之正確度 1.5 不動產擔保授信案例模擬解析 一、藉由實務案例模擬操作分析二、瞭解未來稽核重點,避免紙上談兵 1 如何解讀不良資產發生之先期徵兆 解析不良債權產生的預兆徵象,以先期防患於未然 1.5 如何有效確保不良資產之債權保全 靈活運用及快速掌握處理不良資產之時效作業 1.5 如何確實評估鑑定不良資產之實際價值 評估鑑定在不同時間點的不良資產真實時間估價價值 1.5 如何有效處分不良資產實務作業 解析不良資產處分的各種不同管道及作業程序 1.5 不良資產評估處分案例模擬解析及其他 一、以實務案例解析不良資產之現在處分二、未來可能發生之稅務及稽核重點 1 合計14小時
不動產租稅規劃 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題 消費信用法規與實務案例 金融人員消費者貸款必修12堂課 消費金融風險管理 金融消費者保護法與評議案例解析 不動產估價理論方法與案例分析 不動產估價相關法規 信用評等模型12堂課-以消費金融為例 不動產信託實務